Le Loueur Meublé Non Professionnel est un dispositif particulièrement intéressant fiscalement. Mis en place en 1947, le LMNP vous permet de bénéficier de loyers nets d’impôt grâce à l’amortissement comptable de votre bien, de vos travaux, et de vos meubles. Ce dispositif vous permet de développer votre patrimoine immobilier sans pour autant être imposé sur vos revenus fonciers.
De plus, la location meublée permet de mettre en place plusieurs stratégies d’investissement. En effet, la cible locative des biens immobiliers meublés est variée. Effectivement, vous avez la possibilité de cibler les étudiants, les jeunes actifs, ou les touristes.
Ainsi, vous pourrez choisir d’investir dans le but de faire de la colocation, de la location courte durée, de la location meublée classique…